От места зависит

Еслиб сказали адрес можно было бы что нибудь посоветовать

Нахрен офис, если центр то кафешку пельменную пиццерию или что-то в этом роде недорогую. Спальный тогда выпечки цех, или прачечную с химчисткой

Салон красоты например

магазин экологических средств гигиены, продуктов и т.д. я могу обеспечивать поставку товара))

Ну да, салон красоты, почему нет. Очень выгодный бизнес, а главное всегда востребованный. Только вот нужна хорошая косметологическая аппаратура для такого салона. Читала отзывы про этот сайт с техникой для салонов маникюра https://stomshop.pro/apparaty-dlya-kosmetologicheskikh-tsentrov/ , девочки очень хорошо отзываются, так что если решитесь открывать, берите у них, качество и цена соответствуют.

Аренду сдайте,и получайте доход

Посоветуйте, что можно открыть?

Вариантов море. Мы пошли в развлекательный бизнес. Работаем аниматорами, ведем свадьбы и юбилеи , и так далее. Так же делаем шоу с воздушными шарами, все для этого берем тут https://veselyaschiygaz.ru/katalog/shariki/ Но это как вариант. Выбирать вам.